Der private Markt
Diskret verkaufen
Wie eine Familie ein Haus verkauft, ohne dass ein einziges Foto kursiert, warum das oft den besseren Preis bringt und was es im Gegenzug vom Verkäufer verlangt.
Der Ausgang
Exit und Nettoerlös
Kaufpreis, Kaufjahr, Wertentwicklung oder Verkaufspreis, Rechtsordnung und Wohnsitz. Das Instrument wendet die Steuerregeln des Ortes an, einschließlich der Erleichterungen nach Haltedauer, wo es sie gibt, und zeigt den Nettoerlös und die jährliche Rendite der ganzen Haltedauer.
Der Exit, beim Kauf entschieden, in Zahlen.
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Der private Markt
Die Zahlen
Der Exit wird beim Kauf entschieden
Die Regeln für Veräußerungsgewinne unterscheiden sich stärker als die Preise: nichts in Monaco und Dubai, nichts nach zehn Jahren in Deutschland, pauschal dreißig Prozent in Österreich, eine Staffel nach Haltedauer in Frankreich. Der Exit ist der Teil der Rendite, den die meisten Käufer nie durchrechnen.
Der private Markt
Family Offices und der private Markt
Die Käufer, die still an die Spitze jedes Hotspots gerückt sind: wie ein Family Office ein Haus kauft, was es von einem Desk erwartet und warum Verkäufer es bevorzugen.
Der vertrauliche Brief
Ein Brief im Monat.
Ein Brief im Monat: was sich in den Hotspots bewegt hat, ein anonymisierter Verkauf, erklärt, und eine Zahl, die man kennen sollte. Keine Werbung, kein Tracking, Abmeldung mit einem Klick.