Die Orte
Aufenthaltsrecht und Immobilie
Wo ein Haus noch ein Bleiberecht mit sich bringt, wo es das nie tat, und die vier Märkte, um die ein Zaun steht. Die Regeln, wie sie gelten, und was sich geändert hat.
Ihr Ergebnis
Der Wahlheimat-Käufer
Zieht um, der Steuern, der Familie oder des Lichts wegen, und das Haus muss an einem Dienstag im November funktionieren.
Sie kaufen ein Leben und nicht nur ein Haus. Monaco wegen des Steuersystems, Zürich wegen der Arbeit, Lissabon wegen des Lichts, Dubai wegen des Tempos: Die Rechtsordnung kommt zuerst, und das Haus ist der Ort, an dem Sie darin tatsächlich leben werden. Schulen, der Flughafen, ein Winter, der funktioniert, eine Küche für den Alltag.
Was für Sie spricht
Wahlheimat-Käufer machen von allen Käufern die wenigsten Fehler, weil sie in der Nebensaison besichtigen und das Haus wirklich benutzen. Sie profitieren außerdem von den Regeln, die andere bestrafen: Mit dem Wohnsitz werden Zürichs Hürde und Kitzbühels Erklärung zum Vorteil.
Worauf Sie achten sollten
Die Rechtsordnung allein nach dem Steuersatz zu wählen. Monaco ist klein, Dubai ist heiß, Zürich ist teuer, und Lissabon ist nicht mehr das Schnäppchen, das es einmal war. Mieten Sie ein Jahr, bevor Sie kaufen, und kaufen Sie dann das Haus, das Sie ohnehin gekauft hätten.
Struktur
Fast immer persönliches Eigentum im Land des Wohnsitzes. Die Struktur folgt dem Wohnsitz, nicht umgekehrt, und der Desk stellt Ihnen den Berater vor, bevor er Ihnen die Wohnung zeigt.
Die passenden Hotspots
Monaco
Der Carré d'Or, Larvotto, Fontvieille und das neue Land von Mareterra.
Zürich & Zug
Die Goldküste, Enge und Fluntern und die steuergünstigen Hügel von Zug und Wollerau.
Lissabon & Comporta
Chiado und Príncipe Real, Cascais und die Reisfelder und Pinien von Comporta.
Dubai
Palm Jumeirah, Jumeirah Bay, Emirates Hills und Dubai Hills.
Selbst nachrechnen
Erwerbskosten
Was ein Haus bis zur Schlüsselübergabe wirklich kostet, in sechzehn Rechtsordnungen, Posten für Posten.
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Die Orte
Die Zahlen
Die Währungsfrage
Ein Haus in Franken, Pfund, Dollar oder Dirham ist eine Währungsposition, ob Sie eine wollten oder nicht. Was sie in den letzten fünfzehn Jahren mit Käufern gemacht hat und wie Sie entscheiden, bevor Sie sich verlieben.
Die Zahlen
Was ein Hauskauf wirklich kostet
Sechzehn Rechtsordnungen, ein Haus für zehn Millionen und eine Tür, die zwischen sechzigtausend und fast zwei Millionen kostet. Die Erwerbskosten, Posten für Posten.
Der vertrauliche Brief
Ein Brief im Monat.
Ein Brief im Monat: was sich in den Hotspots bewegt hat, ein anonymisierter Verkauf, erklärt, und eine Zahl, die man kennen sollte. Keine Werbung, kein Tracking, Abmeldung mit einem Klick.