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Off-Market

Das Privatportfolio

Häuser, die nie inseriert werden, für Käufer, die bereits bekannt sind. Das Portfolio unten zeigt, womit der Desk arbeitet; die aktuellen Dossiers gehen nur über eine persönliche Vorstellung weiter.

So arbeitet der Desk

1

Registrieren

Ein Mandat in groben Zügen: wo, was, wie viel, wann. In diesem Schritt noch keine Unterlagen.

2

Qualifizieren

Ein Gespräch und, bei Blind Listings, ein Kapitalnachweis unter NDA. Einmal, nicht für jedes Haus.

3

Vorstellen

Wenn ein Haus passt, eine einzige Vorstellung. Der Desk verschickt nie Listen.

4

Abschließen

Anwälte, Notar, Struktur, Steuern: Der Desk bleibt bis zur Schlüsselübergabe, auf beiden Seiten.

Als Käufer registrieren Diskret verkaufen

Off-Market

Das Portfolio, anonymisiert

Anonymisierte Profile der Aufträge, mit denen der Desk arbeitet. Nichts hier lässt auf ein bestimmtes Haus schließen; das Dossier zu einem aktuellen Gegenstück gibt es auf Anfrage und unter NDA.

Region
Stufe
Status
Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0417 · Mallorca Anwesen am Wasser, Südwesten Mallorcas Ein Haus in erster Reihe auf einer felsigen Landspitze, im letzten Jahrzehnt neu errichtet, mit Bootshaus und Personalwohnung. 6 Schlafzimmer820 m²4.200 m² Grundstück 18 bis 24 Mio. €Referenz RN-0417 Steinhaus in der Tramuntana, bei Deià Pocket ListingAI generated RN-0388 · Mallorca Steinhaus in der Tramuntana, bei Deià Ein restauriertes Dorfhaus mit Oliventerrassen und einer seltenen Genehmigung zur Erweiterung. 4 Schlafzimmer380 m²12.000 m² Grundstück 6,5 bis 7,5 Mio. €Referenz RN-0388 Strandseite an der Goldenen Meile Pocket ListingAI generated RN-0421 · Marbella Strandseite an der Goldenen Meile Ein zeitgenössisches Haus auf der Meerseite der Straße, wenige Gehminuten von der Stadt, mit einem Garten bis zum Strandweg. 7 Schlafzimmer1.100 m²2.600 m² Grundstück 14 bis 17 Mio. €Referenz RN-0421 Anwesen in La Zagaleta WhisperAngebot liegt vorAI generated RN-0402 · Marbella Anwesen in La Zagaleta Ein Hektar an der oberen Straße der Anlage mit einem Haus der ersten Generation, bepreist für einen Ersatzneubau. 8 Schlafzimmer1.900 m²10.000 m² Grundstück 12 bis 15 Mio. €Referenz RN-0402 Villa mit Lizenz oberhalb von Cala Jondal Pocket ListingAI generated RN-0433 · Ibiza Villa mit Lizenz oberhalb von Cala Jondal Eine Mietvilla mit belegter Historie, einer touristischen Lizenz auf den Namen des Verkäufers und einem Sonnenuntergang über Es Vedrà. 6 Schlafzimmer600 m²5.000 m² Grundstück 9 bis 11 Mio. €Referenz RN-0433 Finca im Norden mit Wasser WhisperAI generated RN-0396 · Ibiza Finca im Norden mit Wasser Ein restauriertes Bauernhaus am Ende eines Feldwegs auf sechs Hektar, mit dem Brunnen, der all das möglich macht. 5 Schlafzimmer450 m²60.000 m² Grundstück 7 bis 9 Mio. €Referenz RN-0396 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0409 · Côte d'Azur Am Wasser auf Cap Ferrat Ein Belle-Époque-Anwesen am Wasser mit einem Pool direkt am Meer, seit zwei Generationen im Besitz einer Familie. 7 Schlafzimmer900 m²6.000 m² Grundstück 60 bis 80 Mio. €Referenz RN-0409 Domaine im Hinterland von Saint-Tropez Pocket ListingVermitteltAI generated RN-0425 · Côte d'Azur Domaine im Hinterland von Saint-Tropez Drei Hektar Reben und Pinien in Ramatuelle mit einer Bastide und einer Vermietungshistorie für den Sommer. 8 Schlafzimmer700 m²30.000 m² Grundstück 22 bis 26 Mio. €Referenz RN-0425 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0412 · Monaco Ganze Etage im Carré d'Or Eine komplette Etage in einem Belle-Époque-Gebäude zwischen Casino und Meer, mit einer Terrasse von neunzig Quadratmetern. 4 Schlafzimmer320 m² 28 bis 34 Mio. €Referenz RN-0412 Am See mit Anleger, Tremezzina WhisperAI generated RN-0430 · Comer See Am See mit Anleger, Tremezzina Eine Villa mit Namen in der Mitte des Sees, mit einem Garten bis zum Wasser, einem Bootshaus und einem genehmigten Liegeplatz. 6 Schlafzimmer750 m²8.000 m² Grundstück 14 bis 18 Mio. €Referenz RN-0430 Gut im Chianti mit produzierendem Weinberg Pocket ListingAI generated RN-0399 · Toskana Gut im Chianti mit produzierendem Weinberg Fünfunddreißig Hektar im Chianti Classico mit restaurierter Villa, einem Bauernhaus für Gäste und einem aktiven Weinkeller. 9 Schlafzimmer1.200 m²350.000 m² Grundstück 11 bis 13 Mio. €Referenz RN-0399 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0436 · Costa Smeralda Erste Reihe in den Buchten von Romazzino Eine Villa auf den Felsen zwischen zwei berühmten Stränden der Küste, mit einem Weg zum Wasser und einer einwandfreien Akte beim Konsortium. 6 Schlafzimmer650 m²7.500 m² Grundstück 25 bis 32 Mio. €Referenz RN-0436 Anwesen in Comporta hinter den Dünen WhisperAI generated RN-0418 · Lissabon & Comporta Anwesen in Comporta hinter den Dünen Zwölf Hektar Pinien und Korkeichen mit einem genehmigten Haus und einem Weg zum Strand. 5 Schlafzimmer480 m²120.000 m² Grundstück 8 bis 10 Mio. €Referenz RN-0418 Palaisetage in Lapa Pocket ListingAngebot liegt vorAI generated RN-0407 · Lissabon & Comporta Palaisetage in Lapa Die Beletage eines Palais aus dem achtzehnten Jahrhundert im Botschaftsviertel, restauriert samt ihrer Decken. 4 Schlafzimmer410 m² 4,5 bis 5,2 Mio. €Referenz RN-0407 Am See in Quinta do Lago Pocket ListingAI generated RN-0429 · Algarve Am See in Quinta do Lago Eine zeitgenössische Villa am See mit einer Vermietungshistorie, die ihre laufenden Kosten doppelt deckt. 6 Schlafzimmer900 m²3.800 m² Grundstück 9,5 bis 11 Mio. €Referenz RN-0429 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0414 · London Lateral-Wohnung in Mayfair Zwei zu einer verbundene Wohnungen über die gesamte erste Etage eines Hauses an einem Garden Square, mit Portier und Garage. 5 Schlafzimmer480 m² 35 bis 42 Mio. €Referenz RN-0414 Villa an einem Gemeinschaftsgarten, Notting Hill Pocket ListingAI generated RN-0423 · London Villa an einem Gemeinschaftsgarten, Notting Hill Ein Haus mit doppelter Fassadenbreite an einem der großen Gemeinschaftsgärten, mit eigenem Garten und einem sorgfältig ausgebauten Untergeschoss. 6 Schlafzimmer520 m² 19 bis 22 Mio. €Referenz RN-0423 Hôtel particulier im 7. Arrondissement WhisperAI generated RN-0411 · Paris Hôtel particulier im 7. Arrondissement Ein Stadtpalais zwischen Hof und Garten am linken Ufer, seit einer Generation unverändert. 8 Schlafzimmer900 m²400 m² Grundstück 38 bis 45 Mio. €Referenz RN-0411 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0431 · Zürich & Zug Am See mit Bootshaus, Goldküste Eine der wenigen verbliebenen Seevillen in Küsnacht, mit Bootshaus, einem Rasen bis zum Wasser und der Nachmittagssonne. 6 Schlafzimmer640 m²3.100 m² Grundstück 36 bis 43 Mio. €Referenz RN-0431 Villa im Herzogpark Pocket ListingVermitteltAI generated RN-0404 · München Villa im Herzogpark Eine Villa aus den Zwanzigerjahren auf einem Eckgrundstück im Herzogpark, samt Garten restauriert. 6 Schlafzimmer560 m²1.600 m² Grundstück 16 bis 19 Mio. €Referenz RN-0404 An der Alster in Harvestehude WhisperAI generated RN-0426 · Hamburg An der Alster in Harvestehude Eine weiße Villa mit Garten bis zum Wasser am Harvestehuder Weg, seit den Fünfzigerjahren im Besitz einer Familie. 6 Schlafzimmer700 m²2.200 m² Grundstück 17 bis 21 Mio. €Referenz RN-0426 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0435 · St. Moritz & Engadin Chalet am Suvretta Eines der Anwesen am Suvretta-Hang mit Ski-in-Zugang, Pool und einem Grundstück von einem halben Hektar. 8 Schlafzimmer1.100 m²4.800 m² Grundstück 48 bis 59 Mio. €Referenz RN-0435 Reetdachhaus am Kliff in Kampen Pocket ListingAI generated RN-0419 · Sylt Reetdachhaus am Kliff in Kampen Ein friesisches Reetdachhaus in erster Reihe am Kliff, mit dem Meer in jedem Westfenster und einer genehmigten Grundfläche, die größer ist als das Haus. 5 Schlafzimmer320 m²1.900 m² Grundstück 12 bis 15 Mio. €Referenz RN-0419 Signature Villa auf der Palm Pocket ListingAI generated RN-0432 · Dubai Signature Villa auf der Palm Eine vollständig neu errichtete Signature Villa an der Spitze eines Palmwedels, mit Privatstrand, Anleger und Blick auf die Skyline. 6 Schlafzimmer1.050 m²1.300 m² Grundstück 22 bis 27 Mio. €Referenz RN-0432 Anwesen an der Bucht auf den Inseln WhisperAI generated RN-0416 · Miami Anwesen an der Bucht auf den Inseln Hundertfünfzig Fuß Ufermauer auf einer der bewachten Inseln, mit einem Anleger für ein großes Boot und einem Haus nach aktuellem Baustandard. 7 Schlafzimmer1.000 m²3.000 m² Grundstück 34 bis 41 Mio. €Referenz RN-0416 Ein zurückgehaltenes Foto eines privaten Angebots Blind Listing Blind ListingAI generated RN-0427 · New York Komplette Etage an der Billionaires' Row Eine ganze Etage hoch oben in einem der Türme an der 57th Street, mit dem Park in jedem Nordfenster und ohne Board, vor dem man bestehen muss. 5 Schlafzimmer600 m² 47 bis 56 Mio. €Referenz RN-0427 Beletage innerhalb des Rings Pocket ListingAI generated RN-0398 · Wien Beletage innerhalb des Rings Die Beletage eines Palais im ersten Bezirk, mit vier Meter hohen Decken und dem Dom im Fenster. 5 Schlafzimmer380 m² 7,5 bis 8,5 Mio. €Referenz RN-0398 Bauernhaus am Sonnberg WhisperAI generated RN-0434 · Kitzbühel Bauernhaus am Sonnberg Ein Tiroler Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert am Sonnenhang, mit dem Hahnenkamm im Fenster und einem eingetragenen Freizeitwohnsitz. 6 Schlafzimmer520 m²3.000 m² Grundstück 18 bis 22 Mio. €Referenz RN-0434

Zu dieser Kombination passt nichts im Portfolio. Der Desk hält mehr, als er veröffentlicht; sagen Sie ihm, wonach Sie suchen.

Offene Suchmandate

Wonach Käufer fragen

Wonach registrierte Käufer gerade suchen, in groben Zügen. Wenn Ihnen das Haus aus einer dieser Zeilen gehört, würde der Desk gern vor allen anderen von Ihnen hören.

  • M-112
    Ein Family Office sucht ein Anwesen am Wasser im Südwesten Mallorcas oder auf Ibiza, 15 bis 30 Millionen, bevorzugt mit Liegeplatz, und würde lieber vor als nach einer Renovierung kaufen.MallorcaIbiza
  • M-118
    Ein Privatkäufer sucht eine Lateral-Wohnung mit mehr als 350 Quadratmetern in Mayfair oder Knightsbridge, 20 bis 40 Millionen, und muss vor September abschließen.London
  • M-121
    Eine Familie sucht eine Wasserlage auf Cap Ferrat oder Cap d'Antibes, Budget auf Anfrage, und unterzeichnet binnen achtundvierzig Stunden eine NDA und erbringt den Kapitalnachweis.Côte d'Azur
  • M-125
    Ein Unternehmer sucht eine Villa im Herzogpark oder in Grünwald auf einem Grundstück von mehr als 1.500 Quadratmetern, 8 bis 20 Millionen; ein Haus für einen Ersatzneubau kommt in Frage.München
  • M-127
    Ein Family Office sucht ein Seegrundstück mit Anleger am Comer See, 10 bis 25 Millionen, und würde eine denkmalgeschützte Villa samt den damit verbundenen Genehmigungen akzeptieren.Comer See
  • M-129
    Eine Führungskraft mit Umzugsplänen und bestätigter Erwerbsberechtigung sucht ein Seegrundstück an der Goldküste, 20 bis 40 Millionen Franken.Zürich & Zug
  • M-131
    Ein Sammler sucht ein Chalet am Suvretta oder ein Haus in Sils, 20 bis 60 Millionen Franken, mit einem Haltehorizont von zwanzig Jahren und geklärtem Bewilligungsweg.St. Moritz & Engadin
  • M-133
    Eine Hamburger Familie sucht ein Reetdachhaus in erster Reihe in Kampen, 10 bis 20 Millionen, und wartet bereits seit drei Wintern.Sylt
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Der vertrauliche Brief

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